Living area
About 187 m²
Plot area
About 400 m²
Year built
Built in 1904
Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)

Voorkade 39

2771 ZD, Boskoop (Zuid-Holland)

Bent u op zoek naar een ruim en mooi huis in Boskoop? Voorkade 39 biedt u een prachtig plekje aan het water, veel woonruimte en authenticiteit. De unieke achtertuin staat vol exotische planten, bomen en struiken. Ook zijn er 7 kamers, een zeer ruime woonkeuken mét bijkeuken en veel opbergruimte. Wilt u deze unieke vrijstaande woning te Boskoop graag bezichtigen? Laat het ons weten, dan plannen wij een afspraak met u in!

De woning staat op een gezellige kade op korte loopafstand van het Boskoopse centrum. Het water van het kanaal de Gouwe is slechts een paar meter van uw voordeur waardoor u te allen tijde kunt genieten van een prachtig uitzicht! Veel voorzieningen zoals het NS-station, supermarkten, cafeetjes, restaurantjes en een kerk zijn in de buurt. Ook zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school binnen één kilometer afstand, ideaal voor een gezin met opgroeiende kinderen dus. De natuurliefhebber kan wandelen in het Bentwoud, park Snijdelwijk of het Rosarium. Wie wilt uitwijken naar nabijgelegen steden doet dat met gemak dankzij de N207 die zich op slechts 6 minuten van de woning bevindt.

De indeling is als volgt:
Vanuit de hal heeft u middels een glazen deur directe toegang tot de woonkamer. Dit is een schitterende ruimte met glas-in-lood raampartijen, sierlijsten aan het plafond en een kroonluchter. De lichthouten vloer vormt samen met de openhaard een warme basis om tot rust te komen en te leven. Ook de trap die naar de eerste verdieping loopt staat in de woonkamer, dat geeft de ruimte nét de extra levendigheid en speelsheid die deze woning zo goed uitstraalt. De woonkeuken ligt in directe verbinding met de woonkamer door een stenen, boogvormige doorgang. Ook dit is een prettige ruimte om te vertoeven. Het houten plafond, het uitzicht over de exotische achtertuin en de lichte bijkeuken vormen een aangenaam geheel waar u urenlang wilt kokkerellen en dineren. De grote eettafel, gezellige bar en het hoogwaardige inbouwapparatuur van het merk Siemens staan garant voor uw ruimte en comfort.

Verdiepingen:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, tussenkamer, extra kamertje en een badkamer. De badkamer is voor een groot deel betegeld en voorzien van alle gemakken. Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers te vinden. Dankzij de vier slaapkamers, tussenkamer en extra kamertje voor bijvoorbeeld een inloopkast heeft u veel ruimte om bijvoorbeeld een hobbyruimte, sportruimte of logeerkamer in te richten.

Exterieur:
De vorige bewoner van deze woning had zeer groene vingers, dit is te zien aan de perfect vormgegeven achtertuin die beschikt over een houten tuinhuisje, palmbomen en een terras. De tuin is gelegen op het oosten maar heeft dankzij haar grote formaat altijd een plekje in de zon aan u te bieden.

Bijzonderheden:
- Ruime eengezinswoning te Boskoop
- Parkeerruimte voor de deur
- Op loopafstand van het centrum
- Dakkapel
- Vier slaapkamers
- Authentieke details als glas-in-lood, sierlijsten en een open haard
- Erg ruime woonkeuken mét bijkeuken
- Veel voorzieningen op loopafstand

Floor plans

Transfer

Asking price
€450,000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Single-family house, detached house
Type of construction
Existing construction
Year built
1904

Area and content

Living area
187 m²
Plot area
400 m²
Content
761 m³
Other indoor space
10 m²
External storage space
6 m²
Building built. outdoor space
4 m²

Classification

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of residential floors
3 floors

Energy

Energy label
F
Energy label registration
30-12-2020
Heating
Boiler
Hot water
Boiler

Outdoor space

Location
Near water, in a residential area
Garden
Backyard, side yard
Backyard dimensions
248 m² (33 meters deep and 7.5 meters wide)
garden location
Located on the east

Garage

Type of garage
No garage

Energy consumption in Boskoop

Energy label this property

Energielabel F

Publishing energy label: 30-12-2020

Power consumption per year

4170 kWh

(Average detached house in Boskoop)

Gas consumption per year

1910 m³

(Average detached house in Boskoop)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

4,00% - bijBouwe Hypotheek - NHG


4,39% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%

Lowest 20-year interest rate

4,10% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,52% - Attens Hypotheek - 100%

Lowest 30-year interest rate

4,20% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,57% - Attens Hypotheek - 100%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (4.39% zonder NHG) was checked on 03-06-2023. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

BAG extract

Floor plans PDF

List of cases

Enquiry Form

WOZ valuation report

View our website

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Boskoop

Total population
16130 inhabitants
Men
50%
Women
50%

Residents in Boskoop

up to 15 years
16%
15 to 25 years
13%
25 to 35 years
24%
45 to 65 years
28%
65 and older
20%

Households in Boskoop

Single without children
33%
Multi-person without children
32%
Households without children
65%

Households in Boskoop

Households with one child
6%
Households with multiple children
29%
Households with children
35%

Homes in Boskoop

Houses before 1945
19%
Houses between 1945 and 1965
13%
Houses between 1965 and 1975
20%
Houses between 1975 and 1985
19%
Houses between 1985 and 1995
10%

Homes in Boskoop

Homes between 1995 and 2005
9%
Homes between 2005 and 2015
6%
Homes after 2015
5%
Rental properties
40%
Homes for sale
60%

Other in Boskoop

Average WOZ value
€ 263.000,-
Persons under 65 with benefits
5%

Other in Boskoop

Addresses per km²
889
Urbanity (scale of 1 to 5)
40%
Postcode kaart 2771 Gemeente kaart alphen aan den rijn

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Voorkade 39, Boskoop

€450,000 k.k. - Sold